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装修第一步,墙体拆除怎么做?

新房装修,我们面临的第一步通常都是主体拆改工程。因为各种户型都会存在它的优缺点,设计的意义就是通过一定的手法改变其空间布局,让其变得更合理美观、便捷实用,墙体的拆除与新建就是常用的方法之一。那么墙体的拆除都有哪些注意事项呢?

一、墙体拆除原则:承重墙坚决不能动

承重墙是支撑楼层重量的墙体,拆除它会破坏整个建筑结构,影响地基的稳定性,会造成很大的安全隐患,十分危险。在装修时我们通常需要先到物业处办理装修手续,缴纳装修押金,这一行为也是为了保证房屋建筑装修的安全。如果装修时对承重墙进行了破坏,那么物业在检查后会做出相应的惩罚措施,装修押金无法退还,而且会要求整改,将墙体恢复原状,情节严重的还会处以罚款,所以对于承重墙的原则就是坚决不能动。

那么如何分辨墙体是否为承重墙呢?

1.看图纸

在我们的购房合同上会有户型图展示,加粗描黑的部分属于承重墙,墙体只画两根线中间空白,那就是非承重墙,可以拆除不会影响建筑结构。

2.听声音

用手或其他物品敲击墙体,声音较闷,回音较小的就是承重墙。非承重墙的回声较大,且声音更清脆。

3.看厚度及位置

正常来讲房屋外墙均属承重墙体,厚度大约240mm,非承重墙厚度在120-150mm。

二、墙体拆除注意事项:做好保护

1.地面保护;很多交房小区或旧房翻新的地面做有地暖,因此必须做好成品保护,设置施工标示、安全警示标志牌,避免施工工具或杂物掉落砸坏地暖保护层及地暖管,造成安全隐患,影响供暖。

2.电气管道保护;墙体拆除施工前要切断电气阀门确保安全,下水管道封堵起来,避免杂物掉入,堵塞管道。施工过程中按照顺序慢慢拆除,如发现不明线缆、管道等应停止施工,采取必要应急措施或对方案进行调整。

3.拆后检查;墙体拆除完成后要立即对施工现场进行检查,查看相邻墙体是否开裂或受到其他影响,发现问题,及时整改,避免埋下不定时炸弹或造成后期工程返工,产生更大损失。

以上就是装修第一步“拆”中要注意的细节问题,万事开头难,只有前期基础性工程做到安全可控,后续工程才能稳步推进。看完之后觉得有用的话记得收藏分享哦!对于房屋装修你还有什么比较关心好奇的问题,都欢迎在评论区写下你的建议意见,我们共同学习,一起进步!

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